Акт приема-передачи имущества

Фиксирует факт передачи имущества между сторонами, включая его состояние, комплектность и передачу документов. Используется как основание для перехода прав и рисков при сделках, аренде или залоге.

Кому подходит

Сопровождение передачи имущества по агентскому договору, комиссии или поручению
Фиксация состояния и дефектов передаваемых вещей
Передача ключей, документов и средств доступа

Когда не подойдёт

Самостоятельный договор аренды или найма (требуется основной договор)
Сдача-приёмка выполненных работ или услуг
Передача денежных средств

Ключевые условия

основание передачи (ссылка на основной договор)
опись имущества и его состояние
фиксация дефектов и износа
передача документов и средств доступа
обязанность уведомления о повреждении
условия и срок возврата имущества

Оплата и срок

Оплата: не применимо
Порядок оплаты: не применимо
Срок: Срок действия не устанавливается

Акт приема-передачи имущества необходим, когда одна сторона физически передает вещи, оборудование или ключи другой стороне в рамках аренды, залога или агентского договора. Документ подписывают уполномоченные представители обеих сторон в момент фактической передачи.

В нем фиксируется состояние вещей, их комплектность и перечень переданных документов или средств доступа. Обратите внимание на разделы о дефектах и порядке уведомления о повреждениях: именно эти пункты защищают от споров о том, кто виноват в порче имущества после подписания.

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ИМУЩЕСТВА

г. [Город подписания], [Дата акта]

[Наименование передающей_стороны], именуемый(ая) в дальнейшем «Передающая сторона», с одной стороны, и [Наименование принимающей_стороны], именуемый(ая) в дальнейшем «Принимающая сторона», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», составили настоящий акт о нижеследующем:

1. ОСНОВАНИЕ ПЕРЕДАЧИ

1.1. Передача имущества осуществляется на основании [Основание передачи].

1.2. Если передача связана с договором, его наименование: [Наименование договора].

1.3. Дата договора или иного документа-основания: [Дата договора].

1.4. Цель передачи имущества: [Цель передачи].

2. ПЕРЕДАВАЕМОЕ ИМУЩЕСТВО

2.1. Передающая сторона передает, а Принимающая сторона принимает имущество, указанное в таблице настоящего акта.

2.2. Место передачи имущества: [Место передачи].

2.3. Дата фактической передачи имущества: [Дата передачи].

2.4. Общая оценочная или согласованная стоимость передаваемого имущества, если она определяется Сторонами: [Стоимость имущества].

3. ПЕРЕЧЕНЬ ИМУЩЕСТВА

3.1. Состав, количество, идентифицирующие признаки, комплектность и состояние имущества фиксируются ниже.

Наименование	Идентификатор / серийный номер	Количество	Комплектность	Состояние	Стоимость

4. СОСТОЯНИЕ ИМУЩЕСТВА

4.1. Общее состояние имущества на момент передачи: [Состояние имущества].

4.2. Выявленные повреждения, дефекты, следы эксплуатации или иные особенности: [Дефекты имущества].

4.3. Степень износа, если она фиксируется Сторонами: [Степень износа].

4.4. Принимающая сторона осмотрела имущество в объеме, доступном при обычной приемке.

4.5. Фото-, видео- или иные материалы, фиксирующие состояние имущества: [Материалы фиксации состояния].

5. КОМПЛЕКТНОСТЬ

5.1. Комплектность передаваемого имущества: [Комплектность имущества].

5.2. Передаваемые принадлежности и дополнительные элементы: [Принадлежности имущества].

5.3. Недостающие элементы, если имеются: [Недостающие элементы].

5.4. Комплектность отдельных позиций может дополнительно фиксироваться непосредственно в таблице настоящего акта.

6. ДОКУМЕНТЫ И СРЕДСТВА ДОСТУПА

6.1. Вместе с имуществом передаются документы: [Передаваемые документы].

6.2. Передаваемые ключи, карты, коды, носители или иные средства доступа: [Передаваемые средства доступа].

6.3. Количество комплектов ключей или иных физических средств доступа: [Количество комплектов доступа].

6.4. Принимающая сторона подтверждает получение указанных документов и средств доступа в фактически переданном объеме.

7. ПОРЯДОК ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

7.1. Условия использования имущества определяются документом, являющимся основанием передачи, и законодательством Российской Федерации.

7.2. Назначение имущества: [Назначение имущества].

7.3. Ограничения использования, если они установлены: [Ограничения использования].

7.4. Принимающая сторона обязуется использовать имущество с учетом его назначения и согласованных ограничений.

Показано 7 из 12 разделов. Полный текст откроется в кабинете.

Что ещё в договоре

Хранение и сохранность
Возврат имущества
Расхождения и замечания
Факт приема-передачи
Заключительные положения

Что проверить перед подписанием

Указано основание передачи (номер и дата основного договора)
Заполнена таблица с описанием, количеством и инвентарными номерами вещей
Описано фактическое состояние и выявленные дефекты или износ
Перечислены переданные ключи, карты доступа и сопутствующие документы
Прописан порядок уведомления о повреждении или утрате имущества
Указаны условия и срок возврата имущества, если это применимо

Вопросы и ответы

Что делать, если при осмотре обнаружены скрытые дефекты?

В шаблоне есть раздел «Расхождения и замечания», где принимающая сторона может зафиксировать выявленные несоответствия. Отсутствие замечаний при обычной приемке не лишает права ссылаться на скрытые недостатки, если это предусмотрено законом или основным договором.

Можно ли подписать этот акт в электронном виде?

Да, в разделе «Заключительные положения» указано, что электронное подписание допускается в порядке, согласованном Сторонами и соответствующем законодательству.

Переходит ли право собственности при подписании акта?

Нет, в тексте прямо указано, что акт не изменяет право собственности. Он лишь подтверждает факт и состояние передачи имущества, а переход прав регулируется основным документом-основанием.